【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市南屯區(qū)黎明段53筆市有地處分問題，市府研議國有土地朝「只租不售」方向進行，對外招商，引進民間資金，以「合建分屋」概念，廠商幫政府興建大樓，政府不用花錢還可收取權(quán)利金、租金。
 
臺中副市長蔡炳坤2013年6月10日在市政會議指出，6月6日他參加行政院會，聽取財政部「國有非公用土地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)辦理情形」簡報，財政部面對目前500坪以上國有土地「只租不售」的政策，規(guī)劃以所屬財政人員訓(xùn)練所的開發(fā)案為實施對象，該訓(xùn)練所的位置、區(qū)位、面積都不錯，財政部對外招商，引進民間資金，以「合建分屋」概念，得標(biāo)廠商不僅幫財政部興建大樓、又整修訓(xùn)練所，得標(biāo)廠商還興建了辦公大樓、平價住宅，政府不用花錢，而且還可收取權(quán)利金、租金，增加國庫收入，活化土地利用。
 
蔡炳坤表示，行政院長江宜樺當(dāng)場表示這是非常具有創(chuàng)意的方式，唯一需突破的就是國人「有土斯有財」的觀念，因為土地基本還是國有，得標(biāo)廠商設(shè)定地上權(quán)使用土地50年之後，土地仍需回到政府部門，因此財政部規(guī)劃將設(shè)定地上權(quán)期限由原來50年延長到70年。
 
臺中市已訂定「市有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點」，蔡炳坤指示市府相關(guān)單位未來興建廳舍，可朝此方向規(guī)劃。財政局長李錦娥表示，財政局已規(guī)劃未來興建或改建廳舍，例如救國團土地，將朝引進民間力量共同興建。
 
警察局長刁建生表示，潭子新興營區(qū)警察大樓受限於容積率因素，「只租不售」是否可行將再研議；至於文心路規(guī)劃興建的警察局大樓，他建議可引進民間方式進行，興建警政大樓、辦公大樓，提供市府與廠商規(guī)劃使用；豐原分局派出所改建，將規(guī)劃現(xiàn)地改建，其他部分會再做規(guī)劃。